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Angers (49000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.33 m²

Balcon

Ascenseur

690 € CC*

Réf L21305

A louer, très bel appartement T2 proche des commerces. Cet appartement de 44m² est composé d'une entrée avec dégagement, un séjour de 16m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un grand balcon de 10m² et une place de parking privative. Libre début septembre. eau et chauffage inclus dans les charges.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,33 m²
séjour 16,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
3ème étage
ascenseur
balcon
interphone
quartier EBLE - FREMUR

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.91 m²
chambre 11.4 m²
salle d'eau 3.32 m²
salon/sejour 16.5 m²
cuisine 4.17 m²
balcon 10.64 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 487,63 €

Dont état des lieux 132,99 €

Dépôt de garantie TTC 598 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 92 €

CABINET SIBOUT IMMOBILIER

02 41 87 46 28

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* CC : Charges comprises

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