EXCLUSIVITE ! Appartement 3 pièces de 70m² au sein d'une copropriété avec ascenseur proche de la place Lafayette à pied, comprenant une entrée, séjour donnant accès à un grand balcon de plus de 12m² avec vue dégagée, cuisine séparée, arrière cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec accès balcon, salle de bains, wc séparés. Appartement traversant et lumineux avec un beau potentiel. Une cave vient compléter l'appartement. Vide de locataire.
Angers (49000)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.93 m²
Réf
A31339
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70,93 m²
- carrez 70,93 m²
- séjour 20,16 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1971
- cuisine séparée
- Chauffage collectif : autre (mixte)
- 4ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienEtage 4
- entrée 4.63 m²
- salon/sejour 20.16 m²
- cuisine 8.70 m²
- loggia 2.40 m²
- Dégagement 3.34 m²
- placard 1.20 m²
- chambre 12.06 m²
- chambre 11.62 m²
- salle de bain 5.70 m²
- WC 1.12 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 09
- Nombre de lots 42
- Quote part annuelle des charges 2 115 €
Financier
Informations financières
Charges
176 €
Taxe foncière annuelle
1 284 €
Simulation
Calcul des mensualités
Julien MICHEL
Négociateur