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Angers (49000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.1 m²

222 900 €

Réf A31391

EXCLUSIVITE ! Bel appartement 3 pièces de 68m² idéalement situé au coeur de la MADELEINE, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m², dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Un stationnement privatif et sécurisé vient compléter le bien. Vide de locataire. Appartement en très bon état. DPE : C

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,10 m²
carrez 68,10 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
3 étage(s)
quartier MADELEINE - CATHO

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.23 m²
salon/sejour 23.20 m²
cuisine 8.15 m²
Dégagement + placard 5.32 m²
chambre 11.10 m²
chambre 9.40 m²
salle de bain 3.95 m²
WC 1.75 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 222 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 1 378 €

Négociateur MICHEL Julien

0241874628

jmichel@cabinetsibout.com

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Julien MICHEL Négociateur

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Balcon

Ascenseur

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