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Angers (49100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.72 m²

170 900 €

Réf A21372

EXCLUSIVITE ! Dans un bel immeuble ancien situé dans l'hyper centre ville d'Angers, un appartement 2 pièces de 50.72m² comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau et wc, grande chambre avec placard. Prévoir Travaux. Une mansarde aménagée à l'étage supérieur ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Vide de locataire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,72 m²
carrez 50,72 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
2ème étage
3 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.40 m²
cuisine 7 m²
salon/sejour 19.70 m²
chambre 14.90 m²
salle d'eau 3.57 m²
2.15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 976 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 900 €

Charges 81 €

Taxe foncière annuelle 772 €

Négociateur MICHEL Julien

0241874628

jmichel@cabinetsibout.com

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Julien MICHEL Négociateur

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