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Angers (49100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 129.66 m²

498 500 €

Réf A51403

EXCLUSIVITE ! RARE DANS LE SECTEUR. Appartement 5 pièces de STANDING au pied du CHATEAU / PLACE DE L'ACADEMIE, d'une surface de 130m² composé d'une entrée, vaste séjour de 43m², cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, dégagement avec placards, wc séparés, salle d'eau avec wc. Un GARAGE fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce confortable appartement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 275 € et 3 079 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129,66 m²
carrez 129,66 m²
séjour 43,21 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 garage(s)
1er étage
4 étage(s)
cave
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 12.50 m²
salon/sejour 43.21 m²
cuisine 10.11 m²
Arrière cuisine 5.83 m²
chambre 16.11 m²
Dégagement 8.08 m²
chambre 12.36 m²
salle d'eau 1.86 m²
salle d'eau 4.75 m²
chambre 11.70 m²
WC 1.20 m²
Placards 1.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20
Nombre de lots 25
Quote part annuelle des charges 1 982 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 498 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 3 052 €

Négociateur MICHEL Julien

0241874628

jmichel@cabinetsibout.com

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Julien MICHEL Négociateur

Angers (49100)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129.67 m²

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