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Angers (49100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.82 m²

378 900 €

Réf A31424

EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR pour cet appartement 3/4 pièces de 82m² situé RUE DES LICES dans un petit immeuble. L'appartement RENOVE en 2022 est composé d'une entrée, salon/salle à manger donnant accès à une véranda de 15m², puis une terrasse de 24m² au calme, wc séparés, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. BIEN RARE SUR LE MARCHE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,82 m²
carrez 82,82 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz)
1er étage
4 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 2.07 m²
cuisine 13 m²
WC 1.54 m²
salon/sejour 27.50 m²
chambre 16.12 m²
salle d'eau 4.96 m²
chambre 15.16 m²
placard 0.71 m²
Dégagement 1.76 m²
véranda 15.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 1 578 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 378 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 132 €

Taxe foncière annuelle 1 072 €

Négociateur MICHEL Julien

0241874628

jmichel@cabinetsibout.com

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Julien MICHEL Négociateur

Angers (49000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

306 m²

295 700 €

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