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Angers (49100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94.85 m²

Ascenseur

439 200 €

Réf A41418

EXCLUSIVITE ! Confortable appartement 4 pièces de 95m² situé dans une copropriété de standing avec ascenseur aux abords du BOULEVARD FOCH dans une rue au CALME. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 18m² SANS VIS A VIS, cuisine séparée avec accès terrasse également, 2 chambre avec placards, salle de bains, lingerie, wc séparés, salle d'eau. Stationnement et cave en sous-sol. Possiblité 3 chambres !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,85 m²
carrez 94,85 m²
séjour 29,11 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

Entrée+Placard+circulation 14.08 m²
salon/sejour 29.11 m²
cuisine 10.10 m²
chambre 11.31 m²
chambre 10.43 m²
salle de bain 4.17 m²
WC 1.50 m²
salle d'eau 3.26 m²
Dégagement+placard 4.10 m²
6.79 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 439 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 142 €

Négociateur MICHEL Julien

0241874628

jmichel@cabinetsibout.com

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Julien MICHEL Négociateur

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