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Angers (49100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.72 m²

176 100 €

Réf A21435

EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces dans l'ancien, idéalement situé dans une petite rue au calme entre le Boulevard Foch et la Place de Ralliement dans un immeuble de charme. L'appartement est composé d'une entréen séjour avec placards, cuisine séparée, grande chambre avec placards, salle d'eau et wc. Cave. Les 4 premières photos ont été retouchées avec l'IA.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,72 m²
carrez 50 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : autre (electrique)
2ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
cave
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.40 m²
salon/sejour 19.70 m²
cuisine 7 m²
chambre 14.90 m²
salle d'eau 3.57 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 794 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 176 100 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 66 €

Négociateur MICHEL Julien

0241874628

jmichel@cabinetsibout.com

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Julien MICHEL Négociateur

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