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Angers (49000)
4 pièces - 89,83 m²

T4 Angers au pied du tramway

202 100 €
Ref : A41248
A propos de ce bien

Bel appartement 4 pièces de 89m² situé dans un secteur CALME, résidence bien entretenue entourée de maisons individuelles à deux pas du tramway SECTEUR SUD ANGERS. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour double donnant accès à un balcon, dégagement avec plusieurs placards, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparés. Possibilité 3 chambres. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent le bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 89,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.12
Année de construction 1977
Composition
Etage 2
entrée 9.01 m²

placard 0.74 m²

cuisine 9.16 m²

bureau 7.71 m²

0.95 m²

salon/sejour 14.19 m²

Balcon 6.93m²

salon/sejour 12.47 m²

Dégagement 3.70 m²

placard 0.87 m²

chambre 10.36 m²

0.46 m²

chambre 12.92 m²

salle de bain 5.18 m²

0.75 m²

WC 1.36 m²

Financier
Prix de vente 202 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 124 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33241874628
E-mail contact@cabinetsibout.com
Adresse
40 rue des Lices 49000 Angers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 327 € et 1 795 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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