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Angers (49000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.05 m²

Balcon

188 108 €

Réf A21386

EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces de 54m² idéalement situé à deux pas de la place LAFAYETTE et du tramway, secteur STRASBOURG dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement et composé d'une entrée, séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, cuisiné séparée, arrière cuisine, dégagement avec placard, chambre donnant également sur balcon, salle de bain, buanderie et wc séparés. Une cave en sous-sol et un parking couvert viennent compléter le bien. Vide de locataire !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54,05 m²
carrez 54,05 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (mixte)
4ème étage
5 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 4.15 m²
salon/sejour 15 m²
cuisine 7.20 m²
chambre 13.40 m²
salle de bain 5.94 m²
WC 1.14 m²
0.78 m²
2.56 m²
Dégagement 3.88 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 188 108 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 1 297 €

Négociateur MICHEL Julien

0241874628

jmichel@cabinetsibout.com

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