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Angers (49000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.7 m²

Balcon

160 500 €

Réf A31408

EXCLUSIVITE ! Appartement 3 pièces de 69.70m² bien entretenu, situé secteur ST LEONARD à ANGERS dans une petite copropriété sur deux étages. L'appartement situé en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant accès à un balcon, dégagement, wc séparés, salle d'eau, 2 chambres. Le plus: une garage privatif en extéreur ainsi qu'une cave en sous-sol. VIDE DE LOCATAIRE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,70 m²
carrez 69,70 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
2 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.95 m²
cuisine 11.25 m²
placard 0.7 m²
Dégagement 3.63 m²
chambre 10.40 m²
placard 0.97 m²
WC 1.40 m²
salle d'eau 3.95 m²
chambre 9.98 m²
placard 1 m²
salon/sejour 21.47 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 1 312 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 160 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 109 €

Négociateur MICHEL Julien

0241874628

jmichel@cabinetsibout.com

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Julien MICHEL Négociateur

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